Lucas Negócios Imobiliarios
19.945 m²
Área construída
Área construída
276.000 m²
Área do terreno
Área do terreno
Galpão, 19.945 m², aluguel por R$ 31/mêsJardim Santa Clara - Embu das Artes/SP
AluguelR$ 31
CondomínioR$ 4,46
IPTUR$ 0,98Pacote de locaçãoR$ 36,44/mês
Características
Água
Alarme
Doca
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Interfone
Mezanino
Sobre o imóvel
Área de Terreno: 276.000 m²
Área construída: 19.945 m² divididos em 6 módulos.
Pé-direito de 12 metros livres
Espaçamento entre pilares 22,5 x 22,5 metros
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Docas com niveladoras
Marquise de 6 metros
Mezanino flexível
Proteção contra incêndio - Sprinklers J4
Iluminação LED lux e zenital
Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado
Cobertura telha zipada e manta face-felt
Troca de ar 4/hora
Vagas internas para 32 caminhões + 244 autos
Portaria e segurança 24 horas
Controle de acesso
Apoio ao caminhoneiro
Restaurante
Diferencias:
Alça de Retorno para a Capital em Frente ao Imóvel
Proximidade ao Rodoanel Mário Covas (7 km)
Sem pedágio no trajeto para a Capital
Possibilidade Cross Docking em L (módulo 1 + módulo 2)
Piso com previsão para ocupação de Câmaras Frias
Energia Solar - previsão para implantação de painéis
fotovoltaicos
Modulação Flexível
Eficiência de 85%
Forte Sistema de Segurança Perimetral
Módulos atualmente disponíveis:
Módulo 1 : 5.709 m² com 11 docas
Módulo 2: 9.697 m² com 10 docas
Módulo 3: 4.539 m² com 9 docas
Área construída: 19.945 m² divididos em 6 módulos.
Pé-direito de 12 metros livres
Espaçamento entre pilares 22,5 x 22,5 metros
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Docas com niveladoras
Marquise de 6 metros
Mezanino flexível
Proteção contra incêndio - Sprinklers J4
Iluminação LED lux e zenital
Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado
Cobertura telha zipada e manta face-felt
Troca de ar 4/hora
Vagas internas para 32 caminhões + 244 autos
Portaria e segurança 24 horas
Controle de acesso
Apoio ao caminhoneiro
Restaurante
Diferencias:
Alça de Retorno para a Capital em Frente ao Imóvel
Proximidade ao Rodoanel Mário Covas (7 km)
Sem pedágio no trajeto para a Capital
Possibilidade Cross Docking em L (módulo 1 + módulo 2)
Piso com previsão para ocupação de Câmaras Frias
Energia Solar - previsão para implantação de painéis
fotovoltaicos
Modulação Flexível
Eficiência de 85%
Forte Sistema de Segurança Perimetral
Módulos atualmente disponíveis:
Módulo 1 : 5.709 m² com 11 docas
Módulo 2: 9.697 m² com 10 docas
Módulo 3: 4.539 m² com 9 docas
(11) 4616-1690
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.